评论员文章

老旧小区改造一直是大家关心的话题。丰台居民们经常在丰台早知道后台留言表达诉求，希望自己所在的小区可以得到改造。

有网友建议小编发起投票，希望为自己的小区争取纳入改造名单的机会。小编根据近期邻友们的留言进行了投票设置，关注【丰台早知道】即可参与，您的投票非常重要，请积极参与~希望大家都可以住得更加舒适和安心。

(相关资料图)

关于大家的诉求，小编也格外留意相关消息，今天小编整理了官方部门给出的最新回复，涉及五里店南里、鑫兆雅园南区、郭公庄中街16号院等，快看看这次有没有你家？

01

科学城第一社区

百姓咨询：

丰台区看丹街道科学城第一社区丰泽街1号院，楼门口的道路年久不修， 居民反映多次，严重影响出行，希望有关部门督促相关负责人进行维修 把路面铺好，谢谢领导！

官方答复：

看丹街道回复如下：经核实，丰泽街小区1号院属于老旧小区，小区内路面为水泥石板，以前出现过路面破损不平的情况，物业公司进行了简单维修。

由于丰泽街1号院小区为1996年建成，存在设施老化，公共空间不足等问题，目前看丹街道已将该小区申报纳入老旧小区改造项目，下一步老旧小区项目开工后将予以解决。

02

南苑北里三区

百姓咨询：

这两年一直关注关于南苑北里三区未来的规划，之前有看到可能会腾退，最近又看到老旧小改造。想问问最新的规划，是老旧小的可能性大还是腾退的可能大。感谢领导百忙之中回复一下。小区目前的环境实在是太差了。

官方回复：

和义街道回复如下：和义街道城管办及时核实情况。从区房管局获悉，和义街道的南苑北里三区已被纳入十四五期间丰台老旧小区改造范围，今年计划实施基础类改造的为南苑北里三区16号楼、17号楼和18号楼，目前还在方案设计阶段。根据已公开的《南苑森林湿地公园地区FT00-2301~2313街区控制性详细规划(2020年-2035年)》，和义街道整体位于南苑森林湿地公园规划范围。

03

三路居93号院规划

百姓咨询：

三路居93号院、周边环境及小区环境混乱、小区老旧、停车位紧张。请问丽泽商务区是否规划动迁此小区? 如不动迁，此小区何时优化改造?

官方答复：

太平桥街道三路居社区回复如下：三路居93号院是1996年建成的，属于央混产权小区。93号院紧临丽泽商务区，因施工环境受到影响，社区积极向相关部门反映加快丽泽商务区施工进度，由于小区规划地面空间有限，物业未提供停车管理服务，居民有停车需求，社区可以积极协调小区周边停车资源解决停车难问题。

因央混产权问题，小区尚未进行老旧小区改造，街道和社区积极协调产权单位(1-5门机床总公司)和(6-10门金源公司)推进老旧小区改造工作，并向区人大代表反映提议，目前已申报丰台区老旧小区改造储备项目。

04

鑫兆雅园南区

百姓咨询：

我是丰台区宋庄路73号院鑫兆雅园南区业主，我们的楼房是2002年建成的，是六层砖混结构的楼房，没有电梯。据说按建设部新的规定，2003年以前的楼房已经纳入了旧改范围，不知道能不能为我们这些无电梯的楼房加装电梯。

官方答复：

东铁匠营街道回复如下：彻底解决电梯问题，更换电梯轿厢需要动用公维基金，物业正在同业主进行开会，协商里新对电梯进行评估，同时，物业正在准备申请住宅专项维修资金相关手续和流程，对电梯进行更换。在此期间物业也已对损坏电梯部件进行更换维修，在电梯未换新前，已要求物业定期对电梯进行检修、维护。

05

郭公庄中街16号院

百姓咨询：

我们21年搬到北京市丰台区郭公庄中街16号院3号楼，有一辆电动自行车，有充电需求，拿到楼上不安全。但是楼下没有充电桩，每次充电都得去隔壁小区。 今年孩子上学了，附近的幼儿园没能排上，去了比较远的地方，每天都需要电车充电，特别不方便。希望可以给我们楼下附近装一个充电桩。

官方答复：

花乡街道郭公庄工作组回复如下：工作人员已联系充电桩厂家加急安装，物业也表示督促、争取尽快安装。

06

育芳园小区

百姓咨询：

我是育芳园小区1号楼的业主，1号楼这些问题我还是非常非常的想通过正规途径得到以下问题的解决：

1.三天两头停水。

2.整个上下水都有问题，水管是80年代的铸铁水管，早已锈迹斑斑，楼下唯一的一条进出路，总是坑坑洼洼，各种井盖周边没完没了的修修补补。老人小孩上班族一到下雨苦不堪言。路面的积水和下水道的污水全部都往上冒。现在小区人越来越多，情况越来越严重了。

3.公共区卫生无人打理，小区一点点大，但是及其脏乱差，经常有老鼠，野猫活动。

4.还有装修翻新的业主，私自搭建，无人管理，建筑垃圾都堆到了单元楼门口，这情况向社区工作人员反映多次无果。乱拆建的情况也挺多的，像这种预制板老楼还需要评估一下整个楼的基础安全情况。

官方答复：

新村街道回复如下：育芳园小区1号楼产权单位北京诚通投资管理公司，上级单位中国诚通控股集团有限公司，属于央产房，中央和国家机关各部门是央产房老旧小区综合整治工作的项目责任主体，负责本部门产权房屋的综合整治工作。您可咨询本单位及上级单位进行老旧小区改造相关事宜。

07

五里店南里

百姓咨询：

五里店南里16号楼驾盘楼楼道被异常占用，堆积大量易燃物，楼道楼梯等消防通道严重堵塞，且都是易燃杂物，包括木制品、纸制品、塑料用品等大量杂物和违建。

官方回复：

五里店街道回复如下：五里店南里属于老旧小区，共有居民楼29栋，166个单元。针对楼道堆物堆料问题，社区协调物业、物管会就小区物业管理相关问题召开专题会，会后物业在单元门前张贴通知，号召居民限期自行清理楼道杂物。

社区和物业对无人认领的楼道堆物堆料开始集中清理，并将持续推进清理工作。针对消防隐患问题，街道平安办联合消防部门对物业单位进行了安全提示，要求其尽快完成楼道堆物堆料清理，街道将持续关注该问题，监督物业公司切实履行消防安全主体责任。

目前为止，丰台都有哪些小区将要改造？老小区怎样可以纳入改造名单？加装电梯如何申请？点击下方卡片进入【丰台早知道】，在首页聊天对话框内回复【改造】可获取小区改造问题详细解答。

另外，小编最近关注到始建于1958年的蒲黄榆一里、四里危改项目正在大力推进，腾空楼栋已经装上围挡，将陆续进行拆除。

破旧立新，几十年的旧楼已成为过去，定格在曾生活在此的老街坊的记忆里，而大家距离住进新楼，又向前迈了一步。希望大家都能如愿住上舒适的新房子，乐业安居！

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部分信息来源留言板、蒲黄榆一里四里危改在行动

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