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新城控股董事长:新城控股计划实现商业运营总收入110亿元
来源:爱的精灵a作者:洞察网2023-05-24 12:50:18


【资料图】

在住宅遇到下行压力的同时,新城控股的物业出租及管理于期内实现收入 92.24 亿元,同比增加 15.75%,占公司营业收入占比提升至8.08%;毛利达到67亿元,占公司毛利约29.28%;毛利率为72.6%。

报告期内,公司实现商业运营总收入首次超百亿为100.06亿元(包含:商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入),同比增长15.82%,占公司业绩贡献比重逐步提高。

期内,新城控股新开业15座吾悦广场,当中包括南昌等11座重资产吾悦广场。截至报告期末,公司在全国140个城市布局194座吾悦广场(157座重资产,37座轻资产),已开业及委托管理在营数量达140座(126座重资产,14座轻资产),开业面积达1319.74万平方米,出租率达95.13%。

在轻资产方面,2022年,14座管理输出的吾悦广场实现商业运营收入7亿元,占商业运营总收入7%,较2021年占比提升三个百分点。

对于未来的轻资产扩张,新城管理层透露,长期来看可能更倾向参与小股操盘,投资10—20%的股份,共同开发,同股同权。“从职业管理人和业务方利益驱动性角度来讲是更合适的,我们看到市场上大部分资金方,业主方有这方面的需求。”

新城控股集团董事长王晓松指,目前有很多好的项目要有小的资金的投入,有的时候投入几千万的装修改造费用,可以谈到一个非常不错的条件,这样比去拿五个八个纯轻资产的项目回报会更高,而且类似这样的项目成长性和天花板会更高。

2023年,新城控股计划实现商业运营总收入110亿元,新开业吾悦广场及委托管理在营项目20座。

[责任编辑:linlin]

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