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记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，自今年4月底以来，市住房城乡建委部署实施了全覆盖、常态化的房地产市场巡查检查，对违法违规行为零容忍，做到发现在“萌芽”、制止在“未然”，“露头就打”。经过近3个月的巡查检查和查处一批违法违规企业、中介机构，目前房地产市场秩序总体良好。

据悉，在此次巡查检查中，我市采取市区两级部门联动，外业检查、内业核查相结合的模式，对中心城区全部在售商品住房项目进行了巡查检查，并分片开展区域内房地产市场监管巡查，以及适时展开跨区交叉巡查检查，将全部新取得预售许可的项目及时纳入了巡查范围。同时，坚持问题导向，将投诉问题项目、疑似问题项目等全部纳入暗访范围，及时把隐性问题挖掘出来，对已有的苗头性问题做到早发现、早摸排、早处置。

对于发现违法违规行为的房地产开发项目、中介机构，则坚持“露头就打”，督促立即整改，把问题整治在萌芽状态。

据了解，4月28日以来，我市共巡查检查了479个项目，其中商品房项目450个，违法违规项目(不含公示不规范)占比4.4%，主要涉及无证销售、捂盘惜售、冻结客户资金、加价销售、其他违法违规行为等，目前已移交相关部门处理或是责令整改到位。共计约谈企业45家(其中销售机构4家)。从第二季度商品房销售行为“双随机，一公开”检查情况来看，效果整体好转，问题项目明显减少，房地产领域月均有效投诉较近三年大幅下降。