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中指研究院市场研究总监陈文静

7月我国社融数据表现明显不及预期，单月新增人民币贷款仅364亿元，同比少增3892亿元，为2006年11月以来最低水平。当前房地产市场低迷态势未改，居民住房信贷需求偏弱，7月住户中长期贷款减少672亿元，同比减少2158亿元。从宏观数据上看，7月，我国消费、投资、出口增速均进一步走弱，宏观经济下行压力较大。

8月15日，央行开展4010亿元一年期MLF操作，此次中标利率下调15个基点至2.5%，年内第二次降息，且下调幅度高于6月（下调10个基点），意味着稳经济宏观政策力度在加大。

MLF中标利率是LPR的先行指标，本次下调或进一步引导本月20日LPR下调，5年期以上LPR亦有进一步下调空间，降低购房成本有助于修复市场预期。