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观点网讯：8月30日，正荣地产控股有限公司发布了2023年公司债券中期报告。

观点新媒体了解到，2023年1-6月，正荣地产销售商品房收入同比增加33.09%，主要系本期房地产行业市场出现一定程度的回暖，商品房销售增加，营业成本也相应增加；公司租赁成本同比下降81.82%，主要系租赁业务变更为整租为主，减少管理成本；公司项目管理服务收入同比下降57.50%，主要系项目盈利下降所致，成本同比上升50.00%，主要系运营成本增加。

目前，以该公司为发行人的债券包括，“H20正荣3“，代码为175097.SH，余额9.95亿元；“H21正荣1“，代码为188420.SH，余额13.20亿元；“H20正荣2”，代码为163782.SH，余额10.00亿元。

报告期初和报告期末，发行人口径（非发行人合并范围口径）有息债务余额分别为66.82亿元和68.17亿元，报告期内有息债务余额同比变动2.02%。

报告期末发行人口径存续的公司信用类债券中，公司债券余额33.15亿元，企业债券余额0亿元，非金融企业债务融资工具余额0亿元，且共有9.95亿元公司信用类债券在2023年9至12月内到期或回售偿付。

报告期初和报告期末，发行人合并报表范围内公司有息债务余额分别为366.12亿元和354.15亿元，报告期内有息债务余额同比变动-3.27%。

报告期末，发行人合并口径存续的公司信用类债券中，公司债券余额33.15亿元，企业债券余额0亿元，非金融企业债务融资工具余额0亿元，且共有9.95亿元公司信用类债券在2023年9至12月内到期或回售偿付。

截止报告期末，发行人合并报表范围内发行的境外债券余额0亿元人民币，且在2023年9至12月内到期的境外债券余额为0亿元人民币。

报告期内，公司经营活动产生的现金净流量为1.37亿元，净利润为-9.71亿元，主要系公司资产减值损失、信用减值损失及公允价值亏损金额较大。