评论员文章

文|秘籍君

都说，父母之爱子，则为之计深远。在中国父母的身上，有一个突出表现是——给子女买房。

且不说年迈父母给成年后要结婚的子女买房，如今一些年轻父母在有了自己的住房后，就存着心思要给年幼的儿女准备房子了。

毕竟，国人恋家恋土，作为一个家庭必要的容身之所，房子是我们幸福安定的根基。

给子女买房的父母，为子女着想的心日月可鉴，但在买房过程中也有一些注意事项要了解，不然容易踩坑。

让我有所感触的，是大伯的一番话。

给适婚年龄的女儿买房，若是全款，别写她自己名

大伯家只有个女儿，对这个独生女可谓是百般宠爱。两口子经济实力雄厚，在女儿大学毕业没几年就给她买了套两居室的“婚前房”，用的还是全款。本着将这套房子算作女儿嫁妆的心思，夫妻俩在房产证上写的是女儿的名字。

之后女儿恋爱结婚，因为有套婚前房，婆家没有再买。小两口就住在女儿自己的新房里。

事情有变化是在女儿怀孕后。婆婆提出到时候她可以过来带娃，但家里面积太小腾挪不够，希望能把房子卖掉换个大点的。再不济，同面积的房子也能换个三室的。将来孩子大了住一间，夫妻俩住一间，公婆带娃也能住一间。

老公也这么催她。

大伯女儿有些犹豫。她闪婚后又立即怀孕，和男方相处时间算起来才一年多，婚前房卖掉再买，新房就成了夫妻共同财产，这里面有风险。再说了，孩子就算生下来，还要好几年才分房，房间不是够用吗？于是她拖着不办。

这下夫妻俩互相有嫌隙，感情也不那么好了。

大伯知道后很后悔，直说自己踩坑了。说早知道两口子会因为这事闹，还不如当初把房子写上他的名字，房子不是女儿的，女婿也就没法提出换房一事，想要买新房也会老老实实挣钱付首付，家庭也会更和谐。

即便有余力，也别全款买房，付首付贷款更“香”

老一辈人总觉得贷款买房，要还很多利息，于是有余力的宁愿全款买房也不愿贷款。

但给子女买房，我认为帮子女付首付，让子女自己还贷款，比全款直接给他买房更“香”。

为什么呢？夫妻俩因为手中有贷款，身上会有压力，工作起来会更踏实，也会竭尽全力去想办法挣钱，能力提升更快。毕竟，“井无压力不出油，人无压力不上进”。

而全款买房后，因为身上没什么压力，一些本来就不太踏实的子女则更容易频繁跳槽，不注重经验积累。心智成长和个人成长速度就会减缓。

给未成年子女买房，最好写父母名字

如今不少父母会在孩子还小的时候给孩子买房，房子写上孩子的名字，俗称“娃娃房”。这样有几个弊端。

一是房子署了孩子名，会占用孩子将来的买房资格。即便孩子有资格买两套房，因为提前有了一套，首付比例也会提高。

二是房子不好处置。如果家庭有变故需要钱，或者是有换房计划，只能是孩子的原因才能申请处置权。比如孩子因求学、生病或其它跟他切身利益相关原因需要大额用钱时。

三是房子不好抵押变现。“娃娃房”是不能抵押贷款的，全款买的也不行。

此外，即便符合相关规定，要处置孩子署名的房产时，手续也极为繁琐。不如将房子写成父母名字，等孩子成年后再更名。

【话题讨论：你身边给子女买房的父母，他们身上发生了什么事？】

高级育婴师，心理咨询师，原创育儿漫画文章作者。懂养育懂心理，也关注宝妈自我成长和家庭经营，力当妈妈们的贴心人。

欢迎关注【育儿秘籍】，你想了解的育儿护理、成长发育、家庭教育、心理健康，都可以在这里找到答案！

文|秘籍君

都说，父母之爱子，则为之计深远。在中国父母的身上，有一个突出表现是——给子女买房。

且不说年迈父母给成年后要结婚的子女买房，如今一些年轻父母在有了自己的住房后，就存着心思要给年幼的儿女准备房子了。

毕竟，国人恋家恋土，作为一个家庭必要的容身之所，房子是我们幸福安定的根基。

给子女买房的父母，为子女着想的心日月可鉴，但在买房过程中也有一些注意事项要了解，不然容易踩坑。

让我有所感触的，是大伯的一番话。