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房贷提前还款违约金怎么算？房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好?

房贷提前还款违约金怎么算?一般是按照提前还款金额的一定比例进行收取。比如就有银行规定：还款未满一年提前还款，收提前还款金额的3%;还款