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近日，戴德梁行发布《亚洲房地产投资信托基金(REITs)研究报告》。受全球加息政策影响，2022年亚洲REITs市场规模缩减。截至2022年年末，亚洲市场活跃REITs产品共计220只，总市值为2638亿美元。

从报告中了解到，2022年度，中国基础设施公募REITs市场总体发展平稳。截至2023年5月末，内地公募REITs市场已上市产品共计27单，市场市值为858亿元。整体市场形成了以底层资产为产业园区、仓储物流、工业厂房、保障性租赁住房、清洁能源、高速公路和生态环保七大类型的发展态势，受到市场的追捧。随内地REITs产品发行的常态化，2023年中国内地在市值规模上跻身亚洲前四大REITs市场。