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lpr下降后月供变化何时生效?

这个以重定价日为准。大多数银行会给两个重定价日让贷款人自行选择，一个是每年的1月1日，一个是每年对应的贷款发放日日期，然后结合lpr下降时间就可以推算出房贷月供变化生效时间。

1、每年的1月1日

选择这个时间作为重定价日，是根据最近一期同期lpr来确定新一年的房贷利率，也就是12月的同期lpr。

如果lpr下降时间是当年的7月20号，则8月、9月、10月、11月的房贷月供都是不会变化的。如果lpr是12月20号下降的，则1月1日起的月供就会跟着减少，不过重定价周期内都执行同一个贷款利率。

2、每年对应的贷款发放日

即贷款发放日的对月对日，选择这个日期作为重定价日，要看lpr调整时间是在重定价日之前还是之后。

降息后房贷马上会降吗?

降息后房贷一般不会马上降,因为如果办理的是公积金贷款,往往要到次年的一月一日才开始按照新利率执行。