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二手房可以公积金贷款吗?

1、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例。

2、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

3、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

4、具有常住户口或有效居留身份证明的职工。

5、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

买二手房能按揭贷款吗?

二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：

提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。

根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。

银行对贷款申请人的资质进行审核。

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。

领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。