当前位置:主页 > 财经 > 正文
等额本息提前还款有什么好处?等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款?
来源:至诚财经作者:洞察网2023-06-21 08:29:16

等额本息提前还款有什么好处?

等额本息提前还款的优势主要是可以节省利息。因为在办理房贷选择等额本息还款后,利息是占比非常大的费用,所以提前还款能省下不少;另外,提前还款可以减轻贷款人每月必须按时还款的心理压力。但是要注意,等额本息提前还款的时间节点不能超过总贷款年限的三分之一,否则提前还款不划算。

等额本息提前还款是缩短时间还是减少还款?

在给房贷进行了提前部分还款后,是选择缩短还款年限,保持每月月供不变;还是选择缩减每月月供,保持还款期限不变,客户可以按照自身需求来选择,二者各有各的好处。

如果选择缩短还款期限,那还款周期变短,客户自然也就能够更早还清债务,且减少的利息也会比较多。而若选择缩减每月月供,同样也能减少一部分利息,且客户每月的还款压力能够减轻。

若客户的经济收入足以支付每月月供,就是想早日降低个人负债率的话,那就可以选择缩短还款期限;而若是经济收入一般,每月还月供比较吃力,那还是选择缩减每月月供会比较好。

而大家还需要注意,如果房贷选择的是等额本息还款法,那到了还款后期,进行提前还款的意义就不大了,因为还款后期月供里利息占比较少,大多都在前提还了,即使提前还款,也减不了多少利息。

[责任编辑:linlin]

标签: 等额本息提 提前还款 等额本息提前还款 提前还款好处

相关文章

评论排行
热门话题
最近更新
Baidu
map