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美国大型抵押贷款机构出人意料的亮眼数据让分析师们为之振奋——但房地产市场是再次增长，还是还有更多增长?安娜贝尔·迪克森 (Annabel Dixon) 观看了本周的房产讲座。

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春天似乎终于来了，也是时候了。不仅仅是天气似乎在好转。根据 Nationwide 的最新房价指数，月度房价也是自去年 8 月以来的首次。

房价在连续七个月下跌后，4 月份上涨了 0.5%。与此同时，上个月房价年增长率从 3 月份的 -3.1% 上涨至 -2.7%。它使价格比 2022 年 8 月的峰值低 4%。

Nationwide 的首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 在评论这些数据时说，“出现了复苏的初步迹象”。

在报告月度增长时，Nationwide 紧随同业贷方 Halifax 的脚步，后者最近相对而言更为乐观。哈利法克斯公布了今年一系列的月度房价上涨。它只是表明解释房价指数是多么令人困惑。

现在每个人都挂在嘴边的问题是：这种提升是一次性的还是更广泛趋势的迹象?

“最坏的情况似乎已经过去”

安永 ITEM 俱乐部首席经济顾问马丁·贝克切入正题：“一个月不会形成趋势，考虑到房价指标的波动程度，4 月份 Nationwide 指数的上涨可能只是昙花一现。但这与市场疲软可能已经触底的其他迹象一致。

并且有令人鼓舞的迹象。据Zoopla称，随着复活节过后买家对待售房屋的兴趣达到今年迄今为止的最高水平，房地产市场继续重新平衡。

房地产门户网站的执行董事理查德唐纳尔说，随着买家重返市场并达成更多销售协议，房地产市场状况继续改善。

"房价的跌幅非常小，预计到今年年底只会下降 1%。最糟糕的定价调整似乎已经过去。