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2017年，北京供应了56宗限竞房土地；2018年，北京供应了43宗限竞房土地；2019年，北京只供应了14宗限竞房土地……以此类推，也可以看出，实际上北京限竞房第三年，楼市供给端的拐点就出现了，而如今中铁诺德逸府被称为四环孤品限竞房也就不足为怪了。具体来看，抢手的原因无非这几点：

一、地段优势

房产的第一价值要素仍是地段，成熟的高品质地段也是决定未来发展的关键。除了位于黄金四环以外，中铁诺德逸府还紧邻中关村丰台科技园、总部基地核心，以及最具潜力的北京丽泽金融商务区。试想，发展20余年的科技园，两大千亿级产业集群、四个百亿级产业集群，共集聚2万余家企业，近20万高精尖就业人才，区域价值不言而喻。

二、配套优势

针对家庭结构，更多人会选择具备全年龄段居住需求的相应配套。老人要有好的医疗配套，孩子要有好的教育配套，上班族要有好的通勤配套以及家庭生活所需的商业配套等等。而中铁诺德逸府临近天坛医院、丰台医院两个三甲医院，项目周边直线约4公里范围内，万达、永旺梦乐城、花乡奥特莱斯、荟聚、沃尔玛等综合型商业配套应有尽有，且教育资源从幼儿园到中学一站式供应，加上不到一公里的双地铁站，完全无需担心生活配套不便问题。

三、户型优势

同等面积的户型上，南北通透、明暗空间以及面宽都是需要着眼去考量的产品细节。中铁诺德逸府主力产品就是纯南向和南北通透的89平米三居，以及118平米南北通透的四居，加上精细化的户型设计，完全满足完美户型的需求。

综上来看，这样的竞争优势的确很难不让人心动。

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